Nueva York aprueba el impuesto Mamdani sobre segundas viviendas de lujo
Nueva York ha aprobado el impuesto pied-à-terre del alcalde Zohran Mamdani sobre segundas viviendas de lujo que no son residencia principal. El director ejecutivo de Citadel, Ken Griffin, se convirtió en la cara pública de la oposición después de que Mamdani publicó un video frente al ático manhattanense de Griffin. Los partidarios afirman que el gravamen financiará viviendas asequibles; los críticos advierten que los compradores adinerados podrían trasladarse a otros mercados.
El concejo municipal de Nueva York aprobó el impuesto pied-à-terre prometido durante mucho tiempo por el alcalde Zohran Mamdani. Según CNBC, el gravamen se aplica a viviendas que superen un umbral de valor definido y que no se utilicen como residencia principal; los ingresos se destinan a programas de vivienda asequible. La administración Mamdani indica que las proyecciones anuales dependerán de los valores inmobiliarios y del ritmo de las declaraciones.
El punto de fricción pública pasó a ser el director ejecutivo de Citadel, Ken Griffin. Mamdani publicó un video frente al ático manhattanense de Griffin en defensa del impuesto; los representantes de Griffin describieron la medida como 'una iniciativa que debilitaría la competitividad internacional de la ciudad'. Las estimaciones difundidas por la alcaldía y las de organizaciones inmobiliarias divergen significativamente; ambos juegos de cifras se pondrán a prueba con las declaraciones.
Se espera que abogados especializados en bienes raíces presenten desafíos legales en las próximas semanas. Los observadores del mercado estiman que el segmento residencial de gama alta en Manhattan podría desacelerarse a corto plazo, con efectos a largo plazo dependientes de la aplicación y posibles exenciones. Este reporte no constituye asesoramiento inmobiliario ni de inversión personal.
More from América del Norte
Un general estadounidense se reúne con militares cubanos en Guantánamo
El general estadounidense Francis Donovan se reunió con oficiales militares cubanos al borde de la base naval estadounidense de Guantánamo. El contacto se produce en medio de crecientes preocupaciones por una posible acción militar de Washington contra la isla.
Los Emiratos Árabes Unidos califican su salida de la OPEP de movimiento económico, no político
Los Emiratos Árabes Unidos sostienen que su salida de la OPEP fue una decisión económica estratégica, no política. Las autoridades dijeron a CNBC que el paso permite al país desplegar libremente su capacidad de producción y alinear la oferta con sus planes de diversificación energética.
Hegseth advierte en Shangri-La contra la 'búsqueda de hegemonía' de China
El secretario estadounidense de Defensa, Pete Hegseth, dijo en el Diálogo Shangri-La de Singapur que China no puede imponer hegemonía a los socios regionales. Las declaraciones perfilan la postura indopacífica de Washington y la petición de mayor reparto de cargas.