New York'ta Mamdani'nin lüks ikinci konut vergisi yasalaştı
New York şehri, Belediye Başkanı Zohran Mamdani'nin birinci konut olmayan lüks ikinci ev sahiplerinden alacağı pied-à-terre vergisini yasalaştırdı. Citadel CEO'su Ken Griffin, Mamdani'nin Griffin'in Manhattan'daki çatı katı önünde paylaştığı video sonrası muhalefetin kamuoyundaki yüzü oldu. Destekçiler verginin uygun fiyatlı konut programlarını finanse edeceğini söylerken, eleştirmenler varlıklı alıcıların başka piyasalara kayabileceği uyarısında bulunuyor.
New York şehir meclisi, Belediye Başkanı Zohran Mamdani'nin uzun süredir savunduğu pied-à-terre vergisini onayladı. CNBC haberine göre vergi, belirli bir değer eşiğinin üzerindeki ve birinci ikametgah olarak kullanılmayan konutlara uygulanacak; toplanacak gelir uygun fiyatlı konut programlarına aktarılacak. Mamdani yönetimi, yıllık gelir tahminlerinin emlak fiyatları ve yıllık beyanlara bağlı olacağını belirtiyor.
Tartışmanın kamuoyundaki yüzü, Citadel CEO'su Ken Griffin oldu. Mamdani, Griffin'in Manhattan'daki çatı katı dairesinin önünde bir video paylaşarak vergiyi savunmuş, Griffin'in temsilcileri ise düzenlemeyi 'şehrin uluslararası rekabet gücünü zayıflatacak bir önlem' olarak değerlendirmişti. Belediye yönetiminin paylaştığı tahminler ile emlak sektörü hesapları arasında belirgin bir fark bulunuyor; her iki tarafın da rakamları kamuoyu önünde test edilecek.
Önümüzdeki haftalarda emlak avukatlarının yasal itirazlar açması bekleniyor. Piyasa gözlemcileri, Manhattan'daki üst segment konut satışlarının kısa vadede yavaşlayabileceğini, ancak uzun vadeli etkinin uygulamaya bağlı olacağını söylüyor. Bu haber bir konut alım-satım veya kişisel yatırım tavsiyesi değildir.
Kuzey Amerika'dan Daha Fazla
ABD generali, Guantanamo sınırında Kübalı askeri yetkililerle görüştü
ABD'li General Francis Donovan, Guantanamo Üssü'nün kenarında Kübalı askeri yetkililerle bir araya geldi. Görüşme, Washington-Havana arasında olası bir askeri eskalasyon tartışmalarının arttığı bir dönemde geldi.
BAE: OPEC'ten ayrılma kararımız stratejik ekonomik bir hamle, siyasi değil
Birleşik Arap Emirlikleri, OPEC'ten ayrılma kararının siyasi değil stratejik ekonomik bir hamle olduğunu açıkladı. Yetkililer, ülkenin üretim kapasitesini özgürce kullanması ve enerji çeşitlendirme planlarıyla uyumlu çalışması için bu adımın gerekli olduğunu söyledi.
Hegseth, Shangri-La'da Çin'in 'hegemonya' arayışına karşı uyardı
ABD Savunma Bakanı Pete Hegseth, Singapur'daki Shangri-La Diyaloğu'nda Çin'in bölgedeki ortaklara ve müttefiklere hegemonya dayatamayacağını söyledi. Açıklama, Washington'un Hint-Pasifik öncelik politikasının ana hatlarını çiziyor.