La construcción residencial alemana cae a un mínimo de 13 años
Los permisos de construcción residencial en Alemania cayeron en abril a su nivel más bajo en 13 años, según la Oficina Federal de Estadística. Los tipos altos y la presión de costes han golpeado al sector; el gobierno prepara un paquete de 5.000 millones de euros y las asociaciones esperan un recorte del BCE.
La Oficina Federal de Estadística alemana, Destatis, informó que los permisos de construcción residencial otorgados en abril cayeron un 32,4 % interanual, alcanzando su nivel más bajo en 13 años. El total de 11.400 permisos fue el dato más débil desde 2013. En número de viviendas, los permisos sumaron 17.300, un 28,6 % menos interanual.
El presidente de la Federación Alemana de la Industria de la Construcción (HDB), Tim-Oliver Müller, indicó que el sector cursa su tercer año consecutivo de contracción, con un empleo que cayó de 870.000 a 780.000 a inicios de 2026. Los tipos altos, el aumento de costes de materiales vinculado al Mecanismo de Ajuste en Frontera por Carbono (MAFC) de la UE y la escasez de mano de obra son las tres presiones principales. La decisión del Banco Central Europeo a finales de junio será clave para el sector.
El Ministerio Federal de Vivienda trabaja en un nuevo paquete de 5.000 millones de euros que cubrirá vivienda social y rehabilitación energética. El protocolo de coalición del canciller Friedrich Merz comprometía 1,6 millones de nuevas viviendas para 2030; al ritmo actual solo se cumpliría alrededor de la mitad del objetivo. En el DAX, las acciones de Vonovia y LEG Immobilien perdieron un 4,2 % en la semana.
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