Australie : les taux de réussite aux enchères immobilières au plus bas depuis six ans
Selon Cotality, les taux de réussite des enchères immobilières en Australie sont au plus bas depuis le début de la pandémie de Covid. ABC indique que les vendeurs subissent des résultats décevants, les analystes anticipant « une perte de dynamique » du marché du logement.
Le fournisseur australien de données immobilières Cotality indique que les taux de réussite hebdomadaires des enchères sont tombés à leur plus bas niveau depuis le début de la pandémie de Covid. Selon ABC News, les chiffres à Sydney, Melbourne et Brisbane sont tous en dessous de leur moyenne sur six ans.
L'économiste en chef de Cotality, Tim Lawless, explique que l'écart entre les attentes de prix des acheteurs et des vendeurs s'élargit, et que l'incertitude sur les taux pèse sur la demande. La Reserve Bank of Australia maintient une politique monétaire stricte, l'endettement des ménages est à un sommet et les nouvelles demandes de prêt immobilier ont reculé sur un mois.
Lawless dit s'attendre à « une nouvelle perte de dynamique dans les prochaines semaines », prévoyant un allongement des durées de mise en vente et des baisses de prix demandées. Les analystes de Westpac et ANZ écrivent que la RBA se rapproche d'une éventuelle baisse de taux d'ici la fin de l'année, sans cycle rapide attendu.
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