İspanya kira kıskacında: maaşın yarısına kadarı konut için harcanıyor

İspanya'da konut maliyetleri yaşamı her geçen ay daha da zorlaştırıyor. Emlak portalının yayımladığı çalışmaya göre ortalama bir kiracı, aylık maaşının yüzde 47'sini kiraya ayırıyor; bu oran 2019'da yüzde 35 düzeyindeydi. Madrid ve Katalonya bölgelerinde rakam yüzde 70'e kadar çıkıyor, bu da Avrupa Birliği'nin önerdiği yüzde 30'luk sürdürülebilir konut harcaması eşiğinin oldukça üzerinde kalıyor.

Konut Bakanlığı'na göre büyük kentlerde kiralık daire arzı son iki yılda yüzde 22 azaldı. İspanya İnşaatçılar Konfederasyonu, kısa süreli turistik kiralamalara dönüştürmenin pazar daralmasını derinleştirdiğini söyledi. Hükümet, geçici kira tavanı yasasını uzatan kararnameyi gelecek haftalarda meclise getirmeyi planlıyor.

Ekonomistler, satın alma gücünün gerilemesinin tüketim verilerini de etkilemeye başladığını söylüyor. Bankacılık denetim otoritesi, yeni konut kredilerinde mortgage başvurularının yüzde 18 düşmesine dikkat çekti. Avrupa Komisyonu, İspanya'ya konut yatırımlarını destekleyecek yapısal fon harcamasında esneklik tanıyacağını duyurdu.