Nueva Zelanda registró el tercer mayor crecimiento de precios de la vivienda y su mayor banco avisa
Nueva Zelanda registró el tercer mayor crecimiento mundial de los precios de la vivienda en los últimos años. El mayor banco del país advierte de que esa tendencia tan fuerte tiene pocas probabilidades de continuar, debido a los altos tipos de interés y a una menor inmigración.
A partir de datos del Banco de la Reserva de Nueva Zelanda, ANZ Bank señaló que el país tuvo el tercer mayor crecimiento mundial de los precios de la vivienda entre 2014 y 2026. Solo le superan Países Bajos y Turquía; los años de subidas rápidas redujeron la tasa de propiedad en numerosas regiones.
El informe del banco subraya que los altos tipos hipotecarios han erosionado el poder adquisitivo, mientras la desaceleración del saldo migratorio reduce ahora la demanda. En grandes ciudades como Auckland y Wellington, los precios han estado planos durante el último año, con leves caídas en algunas zonas costeras.
Los economistas de ANZ prevén una subida más moderada, en torno al 3 % anual, durante los próximos tres años. El plan de inversión del gobierno en vivienda social y las reformas urbanísticas podrían apoyar la oferta y empujar al mercado hacia un crecimiento más equilibrado.
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