Yeni Zelanda son yıllardaki üçüncü en hızlı konut fiyat artışını gördü, büyük banka devam etmeyeceği uyarısında
Yeni Zelanda son yıllarda dünyada konut fiyatları en hızlı yükselen üçüncü ülke konumuna geldi. Ülkenin en büyük bankası, yüksek faiz oranları ve göç oranındaki düşüşle bu güçlü trendin önümüzdeki dönemde devam etmesinin pek olası olmadığı uyarısında bulundu.
Yeni Zelanda Merkez Bankası verilerini değerlendiren ANZ Bankası, ülkenin 2014-2026 döneminde dünyada konut fiyatları en hızlı yükselen üçüncü ekonomi olduğunu açıkladı. Sıralamada Yeni Zelanda yalnızca Hollanda ve Türkiye'nin gerisinde kaldı; uzun yıllar süren artış pek çok bölgede ev sahipliği oranını gerileten bir baskı yarattı.
Banka raporunda yüksek mortgage faizlerinin satın alma gücünü daralttığını, yıllık göç oranındaki düşüşün ise talebi azalttığını vurguluyor. Auckland ve Wellington gibi büyük şehirlerde konut fiyatları son bir yılda yatay seyretti; bazı kıyı bölgelerinde ise ılımlı düşüş gözlendi.
ANZ ekonomistleri önümüzdeki üç yıl için yıllık ortalama yüzde 3'lük ölçülü bir fiyat artışı öngörüyor. Hükümetin sosyal konut yatırım planı ve şehir planlama reformlarının da arzı destekleyerek piyasanın daha dengeli bir büyüme moduna geçmesine katkı sağlayabileceği belirtildi.
Avustralya-Pasifik'dan Daha Fazla
Yeni Zelanda'da kentsel evlerin neredeyse yüzde 20'si zararla satılıyor
Yeni Zelanda'nın en büyük emlak veri sağlayıcısı CoreLogic'in son raporuna göre 2026 yılının ilk çeyreğinde satılan kentsel müstakil evlerin yüzde 19,4'ü, sahiplerinin satın alma fiyatının altında elden çıkarıldı. Auckland ve Wellington bölgelerinde oran daha yüksek; 2019 sonrası inşa edilen yeni siteler en sert düşüşü yaşıyor.
Avustralya bütçesi: Aspirasyon Howard döneminden bu yana değişti, Chalmers'ın paketi yetişiyor
Maliye Bakanı Jim Chalmers'ın 2026-27 bütçesi, konut, çocuk bakımı ve eğitim teşviklerinde geniş çaplı bir yeniden yönlendirme öneriyor. ABC analizine göre bütçe, John Howard döneminin orta sınıf kimliğinden kopup kira ödeyen genç seçmen kuşağına odaklanıyor.
Avukatlar: Avalon havalimanında uçak kaçırmaya çalışan genç akıl sağlığı sorunu yaşıyordu
Avustralya'nın Avalon havalimanında 2024 Mayıs'ında Jetstar uçağına silahlı baskın girişiminde bulunan 17 yaşındaki sanığın avukatları, müvekkillerinin olay sırasında akut psikotik epizod yaşadığını mahkemeye sundu. Dava Melbourne'da çocuk mahkemesinde sürüyor.