El mercado inmobiliario australiano se estabiliza bajo la presión de los tipos
El mercado inmobiliario australiano se nivela tras varias subidas de tipos del banco central. Los compradores recalculan sus presupuestos al reducirse la capacidad de financiación, y el volumen de nuevos anuncios sigue débil desde hace semanas.
Los últimos datos del mercado inmobiliario australiano muestran precios planos tras varias subidas de tipos del banco central. El volumen de anuncios en Sídney y Melbourne lleva semanas por debajo del nivel de hace un año y los compradores aceleran la revisión de sus presupuestos.
El cuadro es reflejo directo de la política monetaria restrictiva del banco central contra la inflación. La subida de carburantes vinculada a la guerra de Iran y la volatilidad de los flujos internacionales han elevado los costes de financiación hipotecaria. Los responsables del Reserve Bank descartan cualquier recorte antes de fin de año.
Los promotores ajustan su calendario de construcción para 2027. Las listas de espera de vivienda social marcan máximos; el gobierno federal anunciará en el presupuesto de noviembre un paquete de apoyo a la compra. Los analistas bancarios proyectan una variación de un dígito en los precios este año, con una inflación de alquileres aún de dos dígitos.
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