Le marché immobilier australien se stabilise sous la pression des taux
Le marché immobilier australien se stabilise après une série de hausses de taux de la banque centrale. Les acheteurs revoient leur budget à mesure que leur capacité d'emprunt s'érode, et le volume de nouvelles annonces reste faible depuis des semaines.
Les dernières données du marché immobilier australien montrent un aplatissement des prix après plusieurs hausses de taux de la banque centrale. Le volume d'annonces à Sydney et Melbourne reste sous celui d'un an plus tôt depuis des semaines, et les acheteurs accélèrent la révision de leur budget.
C'est la traduction directe de la politique monétaire stricte menée contre l'inflation. La hausse des carburants liée à la guerre en Iran et la volatilité des flux internationaux ont alourdi le coût de financement des banques australiennes. Les responsables de la Reserve Bank écartent toute baisse avant la fin de l'année.
Les promoteurs réajustent leur calendrier de construction 2027. Les listes d'attente du logement social sont à un record ; le gouvernement fédéral devrait annoncer un dispositif d'aide aux acheteurs dans son budget de novembre. Les analystes bancaires anticipent une évolution des prix à un chiffre cette année ; l'inflation locative reste à deux chiffres.
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