Le budget australien supprime la déduction "negative gearing" pour les logements existants
Le budget fédéral australien 2026 supprime le mécanisme fiscal du "negative gearing" pour l'achat de biens d'investissement résidentiels existants. La décision clôt un débat fiscal vieux de plusieurs décennies et pourrait modifier la dynamique du marché du logement.
Le budget fédéral australien 2026, présenté mardi soir, supprime l'avantage fiscal du "negative gearing" pour les biens résidentiels existants achetés comme investissements. Le changement s'applique aux logements acquis à compter de la soirée de présentation du budget.
Selon ABC News Australia, le ministre des Finances Jim Chalmers a expliqué que la mesure vise à encourager la construction de logements neufs destinés à la location tout en réduisant la demande spéculative sur les logements existants. Le même budget rééquilibre également l'abattement sur les plus-values dans certaines catégories.
La réforme met un terme à un débat politique vieux de plusieurs décennies en Australie. Les représentants du secteur immobilier estiment que la mesure pourrait freiner à court terme la demande des investisseurs, tandis que les économistes soulignent son potentiel d'amélioration de l'accessibilité du logement à long terme.
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