Le nouveau président de la Fed Kevin Warsh donne la priorité à l'inflation, les taux hypothécaires pourraient rester élevés
Selon l'analyse de MarketWatch, le président de la Réserve fédérale Kevin Warsh a indiqué après sa première réunion de politique que ramener l'inflation à la cible était sa priorité absolue. Cette posture suggère que les taux hypothécaires américains à 30 ans pourraient rester près de 7 % plus longtemps qu'attendu. Les responsables du logement constatent un essoufflement de la demande.
Kevin Warsh, qui a pris la présidence du Comité fédéral de l'open market la semaine dernière, a maintenu le taux directeur dans la fourchette 4,25 %–4,50 % avant de déclarer aux journalistes que « le marché doit revoir ses attentes sur le rythme des baisses ». Warsh a souligné que l'inflation sous-jacente, à 2,9 % sur un an, reste au-dessus de la cible et qu'il privilégie « une politique patiente ». Les rendements américains à court terme se sont tendus en réaction.
Les données de MarketWatch situent le taux moyen des prêts hypothécaires à 30 ans à 6,98 % le jour de l'annonce. Bob Broeksmit, président de la Mortgage Bankers Association, estime que « le ton de Warsh va raviver la prudence côté demande ». Les mises en chantier ont reculé de 4 % en mai ; la lecture de juin est attendue la semaine prochaine.
Le ton de Warsh est perçu comme une rupture avec le langage plus accommodant de son prédécesseur Jerome Powell. Les économistes de Goldman Sachs anticipent désormais une seule baisse de 25 points de base avant le premier trimestre 2027. D'autres prévoient encore une accélération si l'inflation se modère plus vite.
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