Allemagne: les prix de l'immobilier progressent de 2,2 % au premier trimestre

Selon les données de l'Office fédéral de la statistique Destatis, l'indice des prix de l'immobilier résidentiel a progressé de 2,2 % sur un an et de 0,8 % sur un trimestre au premier trimestre 2026. Les prix des appartements dans les grandes villes tirent la reprise, tandis que les zones rurales évoluent plus lentement.

Les chiffres montrent que le cycle de baisse des taux engagé par la Banque centrale européenne en 2025 soutient la demande immobilière et les demandes de crédit hypothécaire. Lors de sa dernière réunion, la présidente de la BCE, Christine Lagarde, a indiqué que de nouvelles baisses restaient envisagées si l'inflation continuait de refluer.

Le secteur de la construction reste toutefois confronté à des coûts des matériaux élevés et à des marges réduites. Le nouveau plan d'incitation gouvernemental vise à soutenir l'industrie à partir de la mi-année. Selon les analystes, la hausse régulière des prix pourrait contribuer nettement à la croissance allemande au second semestre 2026.