Avustralya, Mevcut Konut Alımlarında Yatırımcılar İçin Negatif Vergilendirmeyi Kaldırdı
Avustralya federal hükümeti, mevcut konutların yatırımcı tarafından satın alınmasında negatif vergilendirme avantajlarının salı akşamından sonra geçerli olmayacağını açıkladı; bu, son yirmi yıldaki en büyük konut vergisi değişikliklerinden biri olarak nitelendirildi. İnşaatı teşvik için yeni yapılar uygun kalıyor, mevcut yatırımcı mülkleri ise kazanılmış hak ile korunuyor.
Avustralya Maliye Bakanı Jim Chalmers, beşinci federal bütçesinde negatif vergilendirme avantajlarının salı akşamından sonra mevcut konutların yatırımcı tarafından satın alınmasında geçerli olmayacağını açıkladığını ABC duyurdu. Negatif vergilendirme, onlarca yıl boyunca konut yatırımcılarının kira mülklerindeki zararları diğer vergilendirilebilir gelirlerinden düşmesine olanak tanımıştı; bu politika, fiyatları şişirdiği ve ilk kez ev almak isteyenleri piyasa dışına ittiği gerekçesiyle yoğun eleştiri almıştı.
Yeni çerçevede, inşaat arzını desteklemek için yeni yapı alımları negatif vergilendirme için uygun kalıyor; yatırım mülklerinde sermaye kazancı vergisi indirimleri ise azaltıldı. Duyuru anında yatırımcıların elinde bulunan mülkler, mevcut düzenlemeler altında kazanılmış hakla korunuyor. Hükümet ayrıca küçük işletmeler için yeni anında varlık indirimi eşiğini yükseltti ve genel kurumlar vergisi oranını sabit tuttu.
Muhalefet liderleri, değişikliğin bu dönem negatif vergilendirmeyi değiştirmemeye dair önceki İşçi Partisi vaadini bozduğunu söyledi; kira arzında istenmeyen sonuçlara karşı uyardı. Emlak sektörü grupları yatırımcı talebinde kısa vadeli yumuşamayı öngörürken, konut savunucuları adımı yıllardır konut edinilebilirliğine yönelik ilk ciddi vergi tarafı müdahalesi olarak karşıladı. Bütçeyle birlikte yayımlanan Hazine modellemesi, beş yıl içinde ev sahipliği oranlarında ölçülü kazanımlar öngörüyor.
Avustralya-Pasifik'dan Daha Fazla
Xero CEO'su, kurucu Sir Rod Drury hakkındaki iddialara ilişkin açıklama yaptı
Yeni Zelanda merkezli muhasebe yazılımı şirketi Xero'nun CEO'su, kurucu Sir Rod Drury hakkında gündeme gelen iddialara ilişkin ilk açıklamasını yaptı. Şirket, kurumsal yönetim ilkelerine bağlı kalacağını duyurdu.
Avustralya bütçesi mevcut konutlar için negatif vergi indirimini kaldırıyor
Avustralya 2026 federal bütçesi, mevcut konutların yatırım amaçlı alımında uygulanan "negative gearing" vergi avantajını kaldırıyor. Karar, on yıllardır süren bir vergi tartışmasını sona erdiriyor ve konut piyasası dinamiklerini değiştirebilir.
Avustralya Ulusal Üniversitesi'nde Bishop'un istifasının ardından dört kurul üyesi daha ayrıldı
Avustralya Ulusal Üniversitesi'nde, eski Dışişleri Bakanı Julie Bishop'un sürpriz istifasının ardından dört kurul üyesi daha görevinden ayrıldı. Üst üste gelen istifalar, ülkenin önde gelen üniversitelerinden birinde derinleşen yönetişim krizini ortaya koyuyor.