Yeni Zelanda'da bir milyon dolarlık konut kredilerinin yükselişi
RNZ verisi, Yeni Zelanda'da bir milyon dolar veya üzerinde alınan konut kredisi sayısının son beş yılda iki kattan fazla arttığını gösteriyor. Yüksek faizler ve fiyatlar, ev sahipliğini orta gelirli haneler için zorluyor.
RNZ Business'a göre Yeni Zelanda'da 1 milyon Yeni Zelanda doları veya üzeri bakiyeye sahip konut kredisi sayısı son beş yılda yaklaşık 11 binden 25 binin üzerine çıktı. Auckland başta olmak üzere büyük şehirlerde ortalama konut fiyatları yüksek kalmaya devam ederken, alıcılar daha uzun vadeli kredilere ve daha büyük peşinatlara yöneliyor. Banka analistleri, bu eğilimin nesilsel servet eşitsizliğini derinleştirebileceğini söylüyor.
Reserve Bank of New Zealand'ın gösterge faiz oranı yüzde 5,25 düzeyinde bulunuyor. 30 yıllık konut kredisi faiz oranı yüzde 6,8 civarında seyrediyor; bu da bir milyon dolarlık krediye sahip bir hane için aylık ödemenin yaklaşık 6.500 dolara çıkması anlamına geliyor. Bağımsız analistler, ailelerin borç servisi yapabilmesi için iki kişinin de tam zamanlı çalışmasının zorunlu hale geldiğini söylüyor.
Hükümet, ilk ev alıcılarına yönelik bir teşvik paketini kabine masasında değerlendiriyor. Ancak ekonomistler, arz cephesinde köklü reform yapılmadığı sürece talebi destekleyen önlemlerin fiyatları daha da artırabileceği konusunda uyarıyor. Konut sektörü, Yeni Zelanda'nın kişisel borç stoğunun yarısından fazlasını oluşturuyor.
Avustralya-Pasifik'dan Daha Fazla
Avustralya'da yapay zeka veri merkezlerini besleyecek "dev" gaz santrali planı gündemde
Yeni Güney Galler'in Marulan bölgesinde önerilen büyük gaz santrali, hızla büyüyen yapay zeka veri merkezlerinin elektrik talebini karşılamayı hedefliyor. Proje, Avustralya'nın iklim taahhütleri ile enerji güvenliği arasında dengeyi zorlaştırıyor.
Tauranga Limanı kapasitesini doldurdu, kivi ihracatında darboğaz uyarısı
Yeni Zelanda'nın en büyük limanı olan Tauranga'nın terminali kapasitesini doldurdu. Liman CEO'su, kivi ihracat sezonu yaklaşırken sıkışıklığın darboğaz oluşturabileceğini söyledi. Yatırım planları ve gemi rotaları yeniden değerlendirilebilir.
Forrest'in 70 milyon dolarlık Ningaloo Resifi tatil köyü onaylandı
Avustralyalı milyarder Andrew Forrest'in Ningaloo Resifi yakınlarında planladığı 70 milyon dolarlık tatil köyü projesi yetkililerden onay aldı. Proje, ekoturizm ve istihdam beklentisiyle bölgesel olarak desteklendi. Çevreciler ise projeyi resif ekosistemi açısından yakından izleyeceklerini söyledi.