Federal bütçe sonrası Adelaide gayrimenkul piyasası yumuşuyor
ABC News Australia'nın aktardığına göre, federal bütçedeki vergi değişiklikleri Adelaide başta olmak üzere Avustralya gayrimenkul piyasasını yumuşatmaya başladı. Aracılar ve alıcılar uzun vadeli stratejiye geçtiklerini söylüyor.
Federal Hazine'nin son bütçeyle birlikte yeniden düzenlediği sermaye kazançları vergisi (CGT) muafiyetleri ve yabancı yatırımcı tarama eşikleri, Adelaide'in batı banliyölerinde açık artırma katılımının belirgin biçimde düştüğü saha bulgularıyla destekleniyor. Adelaide Real Estate Board verilerine göre nisanda ortalama açık artırma katılımcısı sayısı yüzde 18 geriledi.
Real Estate Institute of South Australia başkanı Andrea Heading, ABC'ye verdiği değerlendirmede pazardaki yavaşlamanın 'temkinli ve uzun vadeli yatırımcı yönelimini' yansıttığını söyledi. Beechwood Homes pazarlama direktörü James Liu da müşterilerin bütçenin tam etkisini görmek için karar süreçlerini birkaç ay öteleme eğiliminde olduğunu belirtti.
Makro tarafta Avustralya Merkez Bankası'nın haziran toplantısında politika faizini sabit bırakacağı bekleniyor. Federal Hazine Bakanı Jim Chalmers konut piyasasındaki yumuşamayı 'sağlıklı normalleşme' olarak nitelendirirken, muhalefet Liberal sözcüsü Angus Taylor önlemlerin 'eyaletler arası eşitsizliğe yol açtığını' savundu. Yatırımcılar kişisel kararlarını lisanslı bir finansal danışmanla değerlendirmelidir.
Avustralya-Pasifik'dan Daha Fazla
Avustralyalı fast-food zinciri Guzman y Gomez ABD pazarından çekiliyor
Avustralya'nın halka açık fast-food zinciri Guzman y Gomez, Birleşik Devletler'deki yedi şubesini kapatma ve pazardan çekilme kararı aldığını duyurdu. Nikkei Asia'ya göre şirket yatırımı zorlanan Avustralya iç pazarına ve Asya genişlemesine yoğunlaştırıyor.
Avustralya bütçesi: Aspirasyon Howard döneminden bu yana değişti, Chalmers'ın paketi yetişiyor
Maliye Bakanı Jim Chalmers'ın 2026-27 bütçesi, konut, çocuk bakımı ve eğitim teşviklerinde geniş çaplı bir yeniden yönlendirme öneriyor. ABC analizine göre bütçe, John Howard döneminin orta sınıf kimliğinden kopup kira ödeyen genç seçmen kuşağına odaklanıyor.
Avustralya'da NDIS reformu: Kapsamlı düzenleme geçmişin hatalarını tekrar edecek mi?
Avustralya hükümetinin engelli destek programı NDIS'te planladığı kapsamlı kesintiler, 1980'ler kurumsallaşma dalgasının hatalarını tekrar etme riskini gündeme getirdi. Sivil toplum ve sağlık uzmanları, ani değişikliklerin bakım açığı yaratabileceği uyarısında bulundu.