Australie : la réforme fiscale veut mettre fin au « bâtisseur de richesse » qu'est l'immobilier

Selon le paquet détaillé par le trésorier Jim Chalmers, le negative gearing — qui permet d'imputer les pertes locatives sur les autres revenus — sera supprimé à partir du troisième bien détenu. La décote sur les plus-values immobilières passera de 50 % à 40 %. Le gouvernement table sur 6,5 milliards de dollars australiens de recettes annuelles supplémentaires.

Un membre du conseil de la Reserve Bank of Australia, Andrew Hauser, jugeait le mois dernier que le logement était « l'un des risques les plus importants pour la stabilité macro-financière ». À Sydney et Melbourne, le prix moyen d'un logement représente environ 12,4 fois le revenu médian, près du double de la moyenne mondiale.

Le chef de l'opposition Angus Taylor a qualifié la réforme d' « attaque contre le patrimoine familial » ; la Productivity Commission estime qu'elle réduira l'inégalité de revenu. Le texte doit être déposé au Parlement avant le 1er juillet ; l'indice REIT de l'ASX a perdu environ 1,4 % en séance.